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| 인천 노후계획도시 선도지구 대상 지역을 설명하기 위한 이미지입니다. AI로 제작한 설명용 이미지입니다. |
인천 노후계획도시 선도지구는 지역 이름보다 구역번호와 포함 단지를 함께 봐야 합니다. 연수·선학지구만 A7과 A12 두 구역으로 나뉘고, 나머지 네 지구에서는 한 구역씩 선정됐습니다.
지도 확인 안내
아래 지도는 포함 단지의 현재 위치를 확인하는 용도입니다. 선도지구의 법적·행정적 경계는 국토교통부·인천시가 발표한 공식 위치도와 앞으로 수립될 특별정비계획을 기준으로 확인해야 합니다.
6개 구역을 한눈에 보기
- 연수·선학 A7: 4개 단지, 4,748호
- 연수·선학 A12: 3개 단지, 857호
- 구월 B1: 7개 단지, 2,756호
- 만수1·2·3 A4: 4개 단지, 1,530호
- 갈산·부평·부개 A3: 5개 단지, 2,958호
- 계산 A5: 2개 단지, 3,418호
연수·선학 A7구역
현대1차·연수풍림2차·무지개마을·한양2차, 총 4,748호
연수·선학 A12구역
연수풍림3차·조흥·롯데, 총 857호
구월 B1구역
동아·삼환1차·관교쌍용·풍림·성지·삼환관교2단지·동부, 총 2,756호
동아 · 삼환1차 · 관교쌍용 · 풍림 · 성지 · 삼환관교2단지 · 동부
만수1·2·3 A4구역
삼익·만수현대·금호타운·진흥, 총 1,530호
갈산·부평·부개 A3구역
욱일·대동·대진·뉴서울·동아, 총 2,958호
계산 A5구역
까치마을태화·한진, 작전현대2-1·2-2차, 총 3,418호
까치마을태화·한진 · 작전현대2-1차 · 작전현대2-2차
선도지구 선정 뒤 무엇이 진행되나
선정 구역은 특별정비계획 수립 등 후속 절차에 들어갑니다. 주민대표단이 구성되면 인천시는 총괄계획가를 파견해 계획 수립과 행정 절차를 지원할 방침입니다.
지금 확정된 것은 우선 추진 대상이라는 점입니다. 정비 후 세대수, 용적률, 분담금, 이주·착공 시기는 특별정비계획과 이후 절차에서 정해집니다.
선정되지 않은 구역은 어떻게 되나
이번 공모에는 21개 구역, 4만6,105호가 신청했습니다. 인천시는 미선정 구역의 2027년 이후 선정 방식과 물량을 주민간담회와 관계기관 협의를 거쳐 마련할 계획입니다.
정리
이번 발표는 5개 지구 전체가 한꺼번에 재건축된다는 의미가 아닙니다. A7·A12·B1·A4·A3·A5 등 6개 구역이 먼저 특별정비계획 수립 절차에 들어간다는 뜻입니다. 아파트명과 구역번호를 함께 기억해 두면 후속 발표를 확인하기 쉽습니다.